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AirDNA:美国短租住宿需求已超2019年水平

2021-05-18 10:55旅游新闻网编辑:游遍天下人气:



      *本文经授权转载自  品橙旅游

  AirDNA最新的研究报告发现,美国短租市场的需求已经复苏,甚至超过了2019年的水平。今年4月是疫情爆发以来住宿需求首个超过2019年业绩的月份。

  AirDNA数据显示,短租住宿需求在今年4月较去年同期增长了66.4%,较2019年同期增长了5.4%。

  此外,入住率在3月份就开始提高,到了4月份,短租住宿的入住率更是从上个月的60.9%增长到了61.6%,而且这一增长趋势与往年的季节性入住趋势是相反的:往年美国的短租住宿入住率会在4月开始下降。

  在美国的部分州,尤其是海边,今年夏天的短租住宿需求已经超过了往年夏天的水平。截至五月初,Santa Rosa Beach和巴拿马城在6月的入住率已超过80%。美国另外七个地区的入住率也将超过75%。

  在美国出现短期租赁需求增长的同时,但其他国家情况不太好:墨西哥的短租住宿需求下降了3.4%,在欧洲,意大利、西班牙和德国在4月短租住宿需求均下降了45%以上。

  随着越来越多人接种疫苗以及更多人计划夏季旅行,这些市场的业绩一定会复苏。

  在美国,4月的平均每日房价(ADR)增加到245.42美元,比2020年4月增长了16.6%,比2019年4月增长了20.8%,平均每件可销售客房收入(RevPAR)增长到151.09美元,比2019年同月增长了37.3%。

  随着需求的增加,Airbnb和Vrbo等预订平台的压力越来越大,它们开始迅速增加供应量。

  4月份,美国的Airbnb和Vrbo的总供应量达到150万,超过了疫情前的最高水平。

  AirDNA的数据显示,一些目的地/度假村市场的房源量增加了12%,而小城市或农村地区的房源量则比疫情增长了34%。同时,城市地区的房源减少,比如纽约,洛杉矶和波士顿的房源量的降幅都超过了25%。

  AirDNA研究副总裁Jamie Lane表示:“到目前为止,短租需求恢复主要限于目的地或度假胜地以及小城市或农村地区。放松戴口罩的要求和接触社交距离将使更多景点重新吸引游客进入博物馆、体育赛事和饭店等场所,反过来,这可能会鼓励人们回到城市进行商务和休闲旅行。”


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