您现在的位置:旅游新闻网>旅游资讯

美国短期出租率创历史新高|迈点译讯

2021-04-16 10:55旅游新闻网编辑:游遍天下人气:


  上个月,短期租赁市场达到了一个新的里程碑,2021年3月显示出有记录以来的最高入住率。

  根据AirDNA的数据,由于春假人群涌向沿海目的地,即佛罗里达州,美国的月住宿率上升至60.9%。

  同时,2020年3月的入住率仅为47.2%,低于2019年的58.2%。即使与往年相比,2021年3月的入住率也比2019年的创纪录水平高出4.6%。

  AirDNA表示,入住率的增长主要是由于需求的恢复以及短期租金的可用供应量的减少。2021年3月的需求水平是2019年3月需求的97%,这是自大流行开始以来的最高水平。

  需求的恢复因地区而异,受灾严重的城市地区的需求仅达到2019年水平的55%。然而,农村地区和小城市的需求量为2019年的165%。目的地/度假胜地的位置也比往年有所发展。

  由于需求低迷,许多短期租赁运营商暂时或永久性地撤下了房产,因此可用供应量相对于2019年下降了约7%。这种趋势在主要城市中最为明显,这些城市的可用房源数量下降了30%以上。

  根据AirDNA的数据,城市地区已经失去了39%的可用供应量。加上需求趋势,导致总入住率下降了11%。如果供应保持稳定,则入住率下降将达到-45%。

  由于大城市以外地区的供应未能跟上强劲需求的增长,因此3月份城市以外地区的单位的入住率显着增加。

  目的地市场较高的出租率和对较大房屋的需求将3月份的平均每日房价推高至254.70美元,比2020年3月高出18%,比2019年3月高出192%。

  尽管随着大城市的需求开始恢复,但预计今年夏天的日均房价将进一步攀升,但日均房价将回落至2019年的水平。

  夏季潮

  2021年3月进行的预订又创下了新纪录,超过了2月份的历史最高水平,客人们都预订了4月份的短期旅行,然后预订到6月和7月。

  随着2021年头三个月的未来预订量激增,到2021年4月的第一周,4月,5月,6月和7月的预订需求现在要比2019年4月初的2019年同期多。

  AirDNA首席执行官Scott Shatford说:“从这些数据来看,我们预计短期租赁行业将创历史新高。”


性感可爱丝袜女郎高清写真
High definition photo of sexy and lovely stockings girl
(来源:)







图说新闻

更多>>
中高考生免门票!龙口南山变身暑期打卡网红地!

中高考生免门票!龙口南山变身暑期打卡网红地