上市消息利好的Airbnb，其入住率恢复到哪一步了？丨迈点译讯

11月，COVID-19疫苗的研制进度的消息出来以后，旅行者的信心被大大增强，短期租赁的预订量在长期的低迷后也有所增加。据短期租赁软件提供商Guesty称，在出现有效COVID-19疫苗的消息传出的一周内，2021年第一季度的短期租赁预订量增长了6％。

Guesty分析了包括Airbnb，Booking.com，Vrbo和Tripadvisor在内的各个平台的预订模式，与2020年的平均每周预订量相比，全球一周内的预订量也增长了3％，与2020年的平均每周预订量相比，美国在一周之内创建的预订量增加了7％。大多数预订（32％）是在预订本身的一到七天内完成的，而30％的预订是在预订本身的八到三十天之内进行的。

尽管现在疫苗已经推出，但预测表明，Airbnb的入住率仍需要一段时间才能恢复，其中的一个利好消息是：预计全国的日费率将在2021年全年保持增长。

根据房地产数据分析平台Mashvisor对Airbnb市场预测报告，该报告调查了169个城市的Airbnb出租率和日租金的历史数据，预测到2021年9月，Airbnb美国地区的出租率将开始恢复。

随着今年这种疫苗向公众更加广泛的普及，Mashvisor方预计，到2021年，全国Airbnb的入住率将比2020年逐步提高。

该机构给出了详细的预测数据：

到2021年4月，Airbnb的平均预测入住率为45.5％，而同期2020年入住率为48.9％；到5月，平均预计入住率为52.9％，而2020年为56％；到2021年9月，预计每日平均平均入住率将达到2020年的61.1％。

由于今年前8个月Airbnb的入住率仍将低于历史平均水平，因此Mashvisor预测，到2021年，Airbnb旗下短租日价将比2020年更高。

原因可能是双重的：在2021年前几个月，由于预订量仍在减少，因此日租金的上涨将是房东试图抵消收入损失的结果。此外，在需求逐渐增加的春季和夏季，房东将能够收取更高的费用来满足市场需求。

例如，在2021年4月，Airbnb的每日平均预测价格为188美元，而2020年Airbnb的平均每日价格为162美元。到2021年10月，平均每日预计房价将达到212美元，而2020年10月为179美元。

“ COVID-19疫苗对整个Airbnb市场和旅游业都是个好消息，但是恢复不会在一夜之间发生，” Mashvisor首席执行官泰勒·瓦洛尔（Taylor Valore）说。