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上市消息利好的Airbnb,其入住率恢复到哪一步了?丨迈点译讯

2021-01-06 14:55旅游新闻网编辑:游遍天下人气:


11月,COVID-19疫苗的研制进度的消息出来以后,旅行者的信心被大大增强,短期租赁的预订量在长期的低迷后也有所增加。据短期租赁软件提供商Guesty称,在出现有效COVID-19疫苗的消息传出的一周内,2021年第一季度的短期租赁预订量增长了6%。

Guesty分析了包括Airbnb,Booking.com,Vrbo和Tripadvisor在内的各个平台的预订模式,与2020年的平均每周预订量相比,全球一周内的预订量也增长了3%,与2020年的平均每周预订量相比,美国在一周之内创建的预订量增加了7%。大多数预订(32%)是在预订本身的一到七天内完成的,而30%的预订是在预订本身的八到三十天之内进行的。

尽管现在疫苗已经推出,但预测表明,Airbnb的入住率仍需要一段时间才能恢复,其中的一个利好消息是:预计全国的日费率将在2021年全年保持增长。

根据房地产数据分析平台Mashvisor对Airbnb市场预测报告,该报告调查了169个城市的Airbnb出租率和日租金的历史数据,预测到2021年9月,Airbnb美国地区的出租率将开始恢复。

随着今年这种疫苗向公众更加广泛的普及,Mashvisor方预计,到2021年,全国Airbnb的入住率将比2020年逐步提高。

该机构给出了详细的预测数据:

到2021年4月,Airbnb的平均预测入住率为45.5%,而同期2020年入住率为48.9%;到5月,平均预计入住率为52.9%,而2020年为56%;到2021年9月,预计每日平均平均入住率将达到2020年的61.1%。

由于今年前8个月Airbnb的入住率仍将低于历史平均水平,因此Mashvisor预测,到2021年,Airbnb旗下短租日价将比2020年更高。

原因可能是双重的:在2021年前几个月,由于预订量仍在减少,因此日租金的上涨将是房东试图抵消收入损失的结果。此外,在需求逐渐增加的春季和夏季,房东将能够收取更高的费用来满足市场需求。

例如,在2021年4月,Airbnb的每日平均预测价格为188美元,而2020年Airbnb的平均每日价格为162美元。到2021年10月,平均每日预计房价将达到212美元,而2020年10月为179美元。

“ COVID-19疫苗对整个Airbnb市场和旅游业都是个好消息,但是恢复不会在一夜之间发生,” Mashvisor首席执行官泰勒·瓦洛尔(Taylor Valore)说。

(来源:)







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