您现在的位置:旅游新闻 > 旅游文化 >

迈点周报|40个城市将大力发展保障性租赁住房;彭永东出任贝壳找房董事长;西安发布租赁新规……

2021-06-29 21:20旅游新闻网编辑:游遍天下人气:


  一周热点

  40个城市将大力发展保障性租赁住房,促进解决住房难问题;西安发布租赁新规;彭永东出任贝壳找房董事长,左晖为“永远的荣誉董事长”……

  焦点关注

  每 周 观 察

  40个城市将大力发展保障性租赁住房,促进解决住房难问题

  5月24日,根据住建部消息,住房和城乡建设部于5月12日、14日分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会,北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责人分两批参加。住房和城乡建设部副部长倪虹出席会议并讲话。

  据悉,会议认真学习领会习近平总书记关于住房保障的重要指示批示精神,贯彻落实党的十九届五中全会、中央经济工作会议和4月30日中共中央政治局会议精神,落实2021年《政府工作报告》要求,研究做好发展保障性租赁住房工作。

  40个城市将大力发展保障性租赁住房,促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。由政府给予政策支持,引导多主体投资、多渠道供给,坚持小户型、低租金,重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房,包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设,适当利用新供应国有建设用地建设,落实了一批保障性租赁住房项目,提出了保障性租赁住房2021年计划。

  政策须知

  每 周 观 察

  西安租赁新规:房源需有核验码,个人发布房源不得超过10套

  5月24日,西安市住建局发布了《关于规范住房租赁房源发布行为的通知》,规范西安住房租赁房源发布行为。

  《通知》指出,未在西安市住房租赁交易服务平台进行开业申报及资金监管的住房租赁企业,不得在网络信息平台发布租赁房源信息。各网络信息平台须对住房租赁企业进行信息核验,无开业申报信息、资金监管信息的,不得为其开放房源发布权限;个人发布租赁房源的,发布房源套数不得超过10套(间);未经西安市住房租赁交易服务平台房屋权属核验及备案获取房源核验码的房源,各网络信息平台不得发布。(澎湃新闻)

  深房中协调查“榴莲和香蕉代替价格”行为,对相关人员进行自律惩戒

  近日,社交媒体热传一张关于深圳房产中介展示二手房价格的照片,其中用榴莲和香蕉代替货币计算单位,一个榴莲代表1000万元,一根香蕉代表100万元。

  目前,根据《深圳市房地产中介行业从业规范》的《深圳市房地产行业良好行为、不良行为清单》“为承揽业务,进行虚假宣传或虚假承诺欺骗客户的”,深房中协目前已对涉事房地产经纪分支机构及两名涉事房地产中介人员进行自律惩戒,列入C类不良行为。

  据悉,今年2月,深圳市住房和建设局发布《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。随后,深房中协发布《关于贯彻二手住房成交参考价格发布机制做好专业服务的郑重提示》,提出各房地产中介机构、中介人员应坚决贯彻执行二手住房成交参考价格发布机制。

  深房中协表示,各房地产中介机构、中介人员在线上、线下发布房源广告时应以参考价格为重要依据、合理发布。其中线上渠道包括但不限于企业官网、手机APP、微信公众号、微信小程序、下辖从业人员微信朋友圈等。(网易新闻)

  上海公积金可用于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县买房

  5月20日,据上海市公积金管理中心发布,为贯彻落实长三角一体化国家发展战略,服务长三角区域内人才流动、产业发展,减轻职工还款压力,支持职工真实住房需求,经上海市住房公积金管理委员会批准,市公积金管理中心于5月20日开始在长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务。

  试点业务明确,上海市缴存住房公积金的职工,在上海市无自有住房于苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县两地购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款(包括住房公积金贷款和商业贷款),可以申请提取上海市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款。

  提取申请人为主贷人本人及其配偶,且提取申请人本人及其配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务、在上海市无自有住房。(金融界)

  福州闽侯县:严禁在创新型产业用地范围内建造成套公寓、住宅等

  5月25日,福州闽侯县自然资源和规划局官方公众号消息显示,为适应创新型产业发展趋势,支持创新型产业发展,增强经济发展活力,2021年5月21日,闽侯县印发实施《闽侯县创新型产业用地管理导则》(以下简称《导则》),为全县创新型产业发展提供政策依据。

  创新型产业包含了信息技术、生物医药、高端装备研发、新材料、海洋高新产业等产业类型。闽侯县在参考了浙江杭州、温州等地出台的创新型产业用地政策,不断完善政策构架,突破现有政策障碍,出台《导则》建立起创新型产业用地从项目准入、用地规划、土地供应、分割转让、项目监管到产权登记的闭环管理机制,以推动全县创新型产业的健康有序发展。

  在严把项目准入方面,坚持项目用地“严进”,成立县创新型产业项目准入管理和考核领导小组,负责研究创新型产业项目地块的产业方向(类型)、制定创新型产业项目准入条件、制定创新型产业项目的履约监管要求和考核办法。此外,按照《福州市创新型产业分类指导目录》严格限定产业类型范围,明确规定意向竞买土地的单位或个人在报名前签订《项目投资承诺书》,出让成交后签订《项目履约监管协议》,确保项目产业类型、项目投资强度、环保等符合要求。

  值得关注的是,还规定了严禁在创新型产业用地范围内建造成套公寓、住宅(商品房)、专家楼、宾馆、招待所、培训中心、总部大楼和商业店面等非生产性配套设施。(金融界)

  南京规划局:明确今后不再审批建“别墅”项目

  5月25日,南京市规划和自然资源局发布了《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》,《规划》明确,规划的二类城镇住宅用地、商住混合用地和老年公寓用地容积率应大于1.0,建筑高度不得低于12米。

  同时,严禁审批独栋、双拼和联排户型;严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。低多层居住建筑核准图中不得出现“别墅”“叠墅”和“空中别墅”等标注。

  该政策的出台意味着南京今后不再审批“别墅”项目。(澎拜新闻)

  广州将严查商品房虚假宣传

  5月24日,广州市教育局、广州市住房与城乡建设局、广州市规划与自然资源局、广州市市场监督管理局引发《关于规范房地产配套教育设施广告宣传的意见》的通知。

  其中对无中生有、夸大事实、信息不完整、告知缺位四类商品房宣传行为进行明文规定,纳入监管范围。对配套教育设施广告涉及的违法违规行为视情节轻重及造成的后果严重程度,按《广州市虚假广告专项治理行动方案》的相关规定予以处理。

  意见中提出:加强对房地产领域守信行为的倡导和褒扬,依法对房地产领域失信行为进行惩戒和约束,实行清单制管理。将被实施行政处罚、不履行承诺及信用状况不良的主体列入失信主体名单,向社会公布,并按规定对其采取在土地出让方面予以限制等失信惩戒措施。(界面新闻)

  东莞调整户籍家庭住房保障申请条件 廉租房人均收入不高于2200元

  近日,东莞市住建局发布《关于调整我市户籍家庭住房保障申请条件的通知》,提出最低生活保障线上调至1100元后,对东莞市户籍家庭住房保障申请准入条件进行了调整。

  东莞市于4月19日印发《东莞市人民政府办公室关于调整我市最低生活保障标准的通知》,文件明确从2021年1月1日起,该市最低生活保障线从1060元上调至1100元。由于东莞市户籍家庭准入条件与最低生活保障标准挂钩,根据《东莞市公共租赁住房管理办法》有关要求,对该市户籍家庭住房保障申请准入条件进行以下调整。

  廉租住房家庭人均月收入调整为不高于2200元,家庭人均资产调整为不高于132000元。经济适用住房家庭人均月收入调整为不高于3300元,家庭人均资产调整为不高于264000元。公共租赁住房家庭人均月收入调整为不高于4400元,家庭人均资产调整为不高于264000元。(人民资讯)

  重庆住房公积金可直接还房贷,并可组合贷款和约定提取

  5月25日消息称,重庆市住房公积金中心在全市全面推广住房公积金贷款“冲还贷”和商业贷款约定提取业务,进一步方便职工提取使用住房公积金,降低贷款还款压力。

  在重庆由市住房公积金中心自有资金发放住房公积金贷款的职工,可申请使用个人住房公积金账户余额直接按月冲抵当月应偿还贷款本息额。在个人公积金账户余额充足的情况下,职工可以不用再每月自行还款,只有不足部分从贷款还款卡中扣取。(华龙网)


  品牌动态

  每 周 观 察

  贝壳找房:彭永东出任董事长,左晖为“永远的荣誉董事长”

  5月24日,贝壳找房公布,彭永东出任贝壳找房科技有限公司董事长,同时任命徐万刚(阿甘)担任贝壳执行董事。另外,公司宣布左晖为公司“永远的荣誉董事长”,以此纪念其作出的巨大贡献和留下的宝贵精神遗产。

  观点地产新媒体了解到,此前5月20日,贝壳找房发布消息称,公司创始人兼董事长左晖先生因疾病意外恶化于2021年5月20日去世,公司董事会将对公司治理和相关事宜作出适当安排,并在两周内适时公布。

  资料显示,彭永东,现担任贝壳找房CEO、链家网CEO。2010年加入链家,2006-2010年,担任IBM战略与变革高级咨询顾问,曾为中国移动、中国电信、链家等提供过战略咨询服务。(观点地产网)

  恒大房车宝高管童明任职同策房产董事兼总经理

  5月26日,同策房产咨询股份有限公司高层发生变动,房车宝集团高管童明任职董事兼总经理,原副董事长刘哲退出。此外,注册资本由43765.753万元增至89325.753万元。

  据了解,同策房产咨询股份有限公司成立于1998年4月29日,法定代表人孙益功,持股25.3%;原副董事长刘哲持股25.3%。经营范围包括房地产经纪、商务信息咨询。

  此次高层发生人事变动,新增3名主要成员,丽峰、郭晓天任职监事,房车宝集团高管童明任职董事兼总经理。副董事长刘哲退出,8名监事退出,分别为李勇、王芳、喻立忠、刘坚、王晓鹏、田汉雄、吴晓景和袁俊。2名成员进行职务调整,原总经理兼董事王天舒调整为董事,原董事王燕调整为监事。

  房车宝集团由恒大与全国152家中介机构于2020年下半年重组成立,旗下包括房车宝全民经纪平台、房车宝平台、房车宝SaaS管理平台。房车宝集团方面表示,其目前已拥有全民经纪人会员2162万个,线下门店30635家,平台年精准导流实地看房客户超2000万人,年交易规模1.2万亿元,2020年共发放佣金162亿元。(新浪财经)

  鲁商生活服务公司拟赴港上市,具体时间未定

  5月25日,鲁商健康产业发展股份有限公司在2020年年度股东大会决议公告中披露,会议审议通过关于公司所属鲁商生活服务股份有限公司境外上市的议案。

  资料显示,鲁商服务拟在香港联交所主板上市。发行的H股股数不超过发行后总股本的30%,并授予承销商不超过发行的H股股数15%的超额配售权;具体上市时间将根据境外资本市场状况、审批进展及其他情况决定。

  据了解,鲁商服务主要业务涵盖物业管理、城市绿化管理、房屋租赁、城市生活垃圾经营性服务、装饰装修、广告发布以及商务代理代办服务等。(金融界)

  中原集团拟斥资2.2亿港元投资英国学生公寓,称租金回报达4厘

  5月25日,中原集团继两年前投资美国学生公寓后,再推出关于英国学生公寓的私募基金,计划斥2000万英磅(约2.19亿港元)购入及翻新伦敦3个物业作学生公寓,预期日后租金回报达4厘。

  中原集团主席施永青称,适合高资产净值的中港投资者。中原在2019年设立的美国学生公寓私募基金,当时吸引到大约20位投资者参与,大约5成至6成属于内地客户,现时出租率达逾9成,物业平均升值11.8%。

  施永青称,去年在疫情爆发的时候,当时自己亦担心,当地美国学校停课后,宿舍会否人去楼空、无人租,但情况出乎意料之外,宿舍一直出租率逾9成,大部分学生家长担心复课后子女会无地方住。

  他认为,学生公寓回报稳定,适合高资产净值的中港投资者。(网易新闻)

  贝壳找房澄清:被市场监管总局立案调查的消息不实

  5月25日,贝壳找房官方微信公众号发布公告澄清,贝壳被市场监管总局立案调查的消息不实。

  贝壳方面表示,并未接到相关通知,该消息实际是监管总局对各个互联网平台点名的旧闻,包括贝壳在内的所有平台都在配合进行内检。

  据早前报道,路透消息称中国市场监管总局对地产中介贝壳找房启动反垄断调查。(观点地产网)


  一周数读

  每 周 观 察

  2021年4月物业品牌100强榜单出炉

  4月,物业品牌开始拓展服务,被“万能”了的物业公司,逐渐开始涉猎新的领域,如航空服务、车辆服务、外卖服务以及保险服务等。

  迈点研究院最新独家发布“4月物业品牌影响力TOP100”,其中排名前十的品牌依次是:万科物业、中海物业、彩生活、恒大物业、保利物业、碧桂园服务、融创服务、绿城服务、第一太平戴维斯、南都物业。

  从整体来看,本月物业品牌影响力较上月有所上升,总指数环比上升8.81%;4月,各物业公司在资本市场、战略合作以及增值服务方面动作频繁。如荣万家、金碧物业、华发物业、海伦堡物业等新设物业公司;第一服务、融创服务、新大正等均官宣收购动态;在合作方面,雅生活、远洋服务、融创服务、南都物业等在不同领域展开战略合作;除此之外,随着物业逐渐“万能”,各物业企业如碧桂园服务、时代邻里、彩生活等均开始拓展服务以满足不同客户的需求。在多种因素的加持下,物业品牌的影响力逐渐扩大。(迈点研究院)


下载迈点APP

扫一扫下载APP

性感可爱丝袜女郎高清写真
High definition photo of sexy and lovely stockings girl
(来源:)







图说新闻

更多>>
8大上市景区披露上半年业绩预告:普亏之下各寻自救路

8大上市景区披露上半年业绩预告:普亏之下各寻